据不完全统计，2023年汕头待售、在建、待建全新盘便有近100个（多为已投资备案项目，不含已开盘在售项目）。

注：1、以下均为2023年有可能入市的楼盘；2、以下盘点只是基于现有资料，仅供参考，不排除其中某些楼盘延迟入市。

位于东海岸大道与海峡路交界处，占地约5.23万㎡，规划高层住宅2栋45层、4栋44层、2栋31层（沿街设裙楼商业4层），地下室2层。

位于金湾华侨大道东南侧与大屿山路南侧交界处，占地约5.53万㎡，总建面约30.05万㎡，规划高层住宅7栋32层，地下室2层。

项目展厅已开放，规划2幢18层商住楼，将推出建面约38-126㎡户型，预计2023年春节开售。

位于东海岸大道与港澳路交界处规划建设8栋21-31层住宅楼，沿街设2层裙楼商铺。于2021年11月通过备案，暂未动工。

位于汕头市中山东路与衡山路交界西南侧，规划建面约33万㎡，产品涵盖潮会所、宝能新都荟商业、创意办公、5A甲级写字楼、高端服务型公寓为一体的综合项目。目前已知的Loft产品，建面约69-94㎡，层高4.2米，毛坯交付。

位于海城路与珠城路交叉口西北侧，建设规模为8000m²，用地面积12亩，总投资约2亿元，将设立品牌会客厅、直播基地、电商平台办事处、中国十大设计师工作室、纺织大学教学点。

位于珠池路北侧、衡山路西侧，占地约7803.6㎡，规划住宅、3层商业裙楼、2层地下车库、物业管理用房、绿化、道路等。于2022年6月通过备案，原建筑暂未拆除，预计今年入市。

位于长平路南侧、沈海高速公路东侧，占地约48.12亩，规划6幢30-32层住宅，设商业服务网点、肉菜市场、两层地下停车库，配套物业管理用房、配电房等。于2022年4月通过备案，展厅已开放，暂未入市。

位于珠池街道长平路南侧，占地约4.08万㎡（约61.2亩），规建6栋高层、小高层住宅，产品为建面约104-157㎡。

项目总建面约25.4万㎡，拟建2栋20-21层办公楼、3栋26-28层公寓楼，其中1-4栋配建6层商业裙楼，设三层地下室。于2022年9月通过备案，暂无动工迹象。

位于台商投资区黄山路60号，占地约8.301亩，拟建设2栋21层的高层住宅楼，沿珠业南街、黄山路配置沿街商铺1-2层，二层地下室停车场。

位于龙湖区黄山路西侧，占地约43.86亩，规建7幢17-23层商住楼，设有垃圾收集间、地下车库等设施，并配建一所幼儿园。

位于龙湖区32街区珠业四街西侧，规划2幢17层商住楼、并将临珠业四街道路设两层裙楼作为商铺。

位于黄河路与华山路交界西南角，占地23亩，规建3栋23层商住楼，4栋底层住宅，1栋商务楼。

位于泰山路和长平路东北侧，占地约46.9亩，未来将规划改造为住宅产品，配建幼儿园和体育馆。

位于泰山路与长平路东南角。将由鸿锦地产开发建设，地块占地约1.07万㎡。

位于长江路与嵩山路交界处东南侧，用地面积约16亩。目前已完成平整，建起围挡。

位于东厦北路156号，占地20亩，规建3栋16层住宅楼，配建社区卫生站、邮政所、文化活动站等。

位于黄河路与天山路交界西南侧，占地27亩，规建5栋2-21层高层住宅楼沿街商铺。

位于泰山路与珠池路交界西南侧，占地27亩，规建3栋3-19层的办公、酒店、公寓、购物中心为一体的综合广场。

位于黄河路与华山路交界东南侧，占地17亩，规建4栋2-23层高层住宅楼，沿街商铺。

位于珠港新城黄厝围片区，占地约92亩，楼面价约5253.6元/㎡，是一宗住宅、零售商业兼容居住小区级服务设施用地，可望海景。

位于东海岸塔岗围片区B、C组团，占地约238亩，纯住宅楼面价约2719元/㎡，需配建幼儿园、肉菜市场、星级酒店。

位于中阳大道与南岭路交界西南侧，占地约42.3亩，折合楼面价3850元/㎡。

位于汕头市东海岸新城新溪片区，占地约21.3亩，楼面价约5332元/㎡。

位于乐山路西侧，总用地面积77150.33m²，折合约115.73亩，由5宗用地组成。

位于东厦北路与嵩山路交界处，占地约39154㎡（约58.7亩），现状由韩上楼、嘉颜大厦以及光明茶城三部分组成。

位于泰山路53号，由汕头市泰勋房地产开发有限公司改造建设，规建多栋高层住宅，1幢4层楼停车楼，沿路设置商业服务网，改造后用途为居住兼商业用地。

位于金平区龙眼路，占地面积5213㎡，总建面20848㎡，规划1幢32层住宅，商业1层，设2层地下室，配套物业用房、配电房等。

位于金平区金湖路南侧，占地20145.42㎡，规划4栋高层住宅，并配套商铺等，已获批预售。

位于金凤半岛，占地约15031.4㎡，规划3栋24-30层住宅楼及2层地下室，将推出建面约92-130㎡三至四房，已于1月19日开放样板间。

位于金平区汕樟路，一期规划1栋22层住宅楼，2栋24层住宅楼，1栋25层住宅楼，1栋25层（局部26层）住宅楼，1栋27层住宅楼，2层（局部3-4层）零售商业裙楼，2层地下室（负1层局部设置地下商业）。

位于金湖路与汕樟路交界东北侧，总用地面积约38.602亩，规划建设多栋高层住宅，配套老年人活动中心及一所超2000平的幼儿园。

位于新乡小学旁东侧，占地约37亩，规划3栋住宅楼，1栋32层、2栋32层，3栋22层，配备小区服务设施及地下车库等。

位于新乡小学旁东侧，占地约40亩，规划建设多栋住宅楼，功能定位为花园式高层居住小区，沿街配套商业用房，并配建幼儿园、体育场馆等。

位于东厦路与凤凰山路交叉西北角，规划建设1栋18层、1栋21层商业、1栋27层、2栋28层、1栋29层、3栋32层住宅、零售商业及配套设施，总建筑面积327243.4㎡。

位于金平区护堤路，一期规建1栋26层住宅楼，1栋26层（局部17层）住宅楼，1栋26层（局部25层）住宅楼，2层地下室，围墙。

位于金平区大华路，占地面积为12802㎡，用地性质为二类住宅用地/零售商业用地，容积率≤4.5（商业≤5％），绿地率≥25％，需配电房、垃圾收集间、水泵房等设施。

项目位于潮汕路与金湖路交界，总用地面积6596.77㎡（9.895亩），用地性质为住宅用地兼容服务设施用地。

位于大华街道中山路与大华路东北角，投资约2.3亿元，规建1栋14层住宅楼A-2幢，1栋31层住宅楼。

现状为广东八记食品有限公司厂房，实用地面积10.89亩，功能定位为高层居住小区，初步规划1幢28层住宅。