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楼盘样板间摆放“缩小版”家具

买房时觉得样板间又大又亮,交房后却觉得空间局促了不少,这是不少购房者的困惑。针对这一现象,上海市消保委最近暗访了本市部分新盘售楼处,一探样板间的“奥秘”,发现房内家具不少都是“缩小版”,某些楼盘还会阻止看房者量尺寸。

此次暗访的售楼处包括位于松江茸凯路的丰盛道、位于嘉定崇教路的嘉悦云上、位于青浦佳杰路的虹桥峯汇、位于闵行紫龙路的招商公园1872、位于浦东新区唐镇的未来金融城等。通过暗访发现,不少家具的尺寸与正常家具相比有些“缩水”。

以床为例,家庭正常使用的床架长度通常为2米,而这5个楼盘主卧双人床的长度却在1.83米到1.97米之间。比如丰盛道,样板间的主卧双人床长仅1.83米左右,次卧单人床长度仅1.82米左右。

暗访中,不少售楼处还“规定”不得用尺测量,或者销售人员阻止看房者用尺测量家具。因此,市消保委工作人员只能通过手机软件进行测量。为了验证手机测量的准确性,工作人员用同样的方法对正常长度的床进行测量,发现手机测量结果是准确的。

记者发现,早已有不少网友发现样板间家具大小和摆放存在“猫腻”,并在网上作出提醒。比如,正常衣柜的深度一般在55厘米到60厘米,而样板间的衣柜深度有时还不到50厘米;正常8人餐桌长度在1.8米,而样板间可能会“缩短”至1.7米;还有些样板间故意不摆放衣柜、储物柜等,以显得空间较为宽敞。

对此,市消保委认为,消费者对于房间大小的直观感受,可能更多来自于陈设了家具软装的样板间。楼盘销售者如果为展示需要使用了“非标”家具,应该向消费者明示。同时建议消费者在看房时带上卷尺,想办法了解陈设家具的真实尺寸,从而对房间大小做到心中有数。 本报记者 金旻矣

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