华鸿·璟悦轩位于中山市火炬开发区博爱七路与景观路交会处（长江高尔夫球场旁），5-10分钟车程直达市中心，快速到达各个繁华商圈；距离深中通道火炬区博爱路出入口也只需5-10分钟车程，30分钟即享珠三角生活圈。畅享东区及凯茵片区高端配套，南向万亩湖山高尔夫巨幕景观囊括其中，

户型包括260-400㎡别墅和97-162㎡高层洋房，住宅朝向均以南为主 ，采光通风，超宽楼间距，让每栋楼均可获得开阔的悦目景观视野，真正做到“户户有景、家家赏园”，以中山顶豪标准，打造高端人居范本。

周边配套设施：交通：项目位于中山市火炬开发区博爱七路与景观路交汇处，毗邻博爱7路京珠高速入口，临长江高尔夫B球场，座落在五桂山麓边，交通便利。

教育：英贝尔幼儿园、广东博文学校、纪中三鑫凯茵学校、中山职业技术学院、中山市实验中学、中山职业技术学院雅思楼、中山职业技术学院创新楼。

医疗：博爱医院、凯茵新城社区卫生站、中山市火炬开发区宫花社区卫生服务站、博凯社区卫生服务站-母婴室。

项目其南面紧贴中山长江高尔夫，可说是中山最后一个容纳高尔夫湖山景观的孤品。其面积达3000亩，比上海佘山高尔夫还大，36洞、标准杆72杆、全长7066码，极具挑战性，也是国际顶级球场水平，球会更曾获“中国十大最佳球会”称号。也正因位置独特，华鸿璟悦轩把高尔夫大宅变成了高端人士的第一居所。

中山市华鸿房地产开发有限公司，成立于1999年5月，开发商历经20年发展，已行成以房地产开发经营为核心的综合型企业，经营范围涵盖了房地产开发、经营、工程施工、社区物业服务、酒店经营等。已开发的项目包括华鸿·水云轩、华鸿·水云四季、柠檬社区、华鸿公寓酒店、华鸿·榄悦轩等。

开发商匠心打造高端豪宅，主要体现在以下几个方面：第一，项目所在的地段都是城市核心的地段，商业繁华、名校聚集、四周环绕高水平的生活医疗、休闲娱乐等配套；第二，大手笔投入园林打造，树种名贵且大部分已成年并成形，层次错落有致，每个角度都是一处风景；第三，建筑使用高档建材，如内部道路都是采用昂贵的石材料来铺设，让业主实实在在地提高了居住的品质等；第四，户型设计与时俱进，创新入户花园、奢阔阳台、户户朝南、通风采光一流等。

开发商于2010年拿下华鸿·珑悦轩地块，成为当时中山新地王，持续成为市场的焦点。扼守东区核心CBD豪宅地段，享市一级优越资源特别是名门教育资源，是中山城区板块不可复制的黄金领地，是华鸿地产18年大成之作，礼献中山百余年的等待。

未来，华鸿·璟悦轩，水云轩六期等项目也将逐一闪耀登场，震撼全城，具体情况如下：

1、华鸿•璟悦轩：（已拆排山）——位于火炬开发区博爱路与景观景交会处，距离城中心5-10分钟车程，距离深中通道开发区出口5-10分钟车程。项目占地约75亩，规划建设6幢高层以及38套别墅，容积率仅2.0，致力打造低密度、生态、高端、品质楼盘。

2、华鸿•水云轩六期新地块：（规划中）——位于东区水云轩小区旁，市中心珍稀住宅腹地，分靠近起湾道、孙文东路两个地块。项目占地约85亩，致力打造市中心高端品质楼盘。

2005年，中国“绿色奥斯卡”之称的“中国国际花园社区”金奖，中国国际花园社区”

2007年，水云轩被由中山日报组织的“2007中山‘居住中山、人居奥斯卡”评选为“优秀园林”

2009年，评选为“中山市优秀私营企业”，荣获中山日报报业集团颁发的“最美园林空间奖”

2010年，荣获中山日报、中山商报颁发“第四届中山楼市年度总评榜”——“年度楼市标志楼盘”

地址：中山市东区兴文路南（市一中高中部西门），具体四至：（东：市一中（高中部）；南：朗晴小学；西：万科朗润园；北：兴文路、朗晴轩、雅居乐熹玥）

产权性质：商住用地，70年产权，2010年8月拍地，产权至2077年06月05日，2016年12月开工。

停车位：负二层坡地车库，共1315个，所有产权车位只售不租！车位配比是1 : 1.54

①车库出入口：共2个，分别位于项目东面4#与11#之间（即市一中西门斜对面），南面19#与20#之间（即朗晴小学北门斜对面），西面7#与8#之间（即项目与朗润园之间）

小区物业公司：万科物业——国家一级资质物业公司，高端人居的核心保障，高层2.99元/㎡·月；商铺5元/㎡

小区内有何生活设施：小区100%人车分流，内部有游泳池、儿童活动场、水庭园景栈道、休闲平台等，在17-18幢（临涌边位置）楼下商铺配有文化站（1485㎡）、卫生站（405.75㎡）、邮政网点（300.05㎡）等公建配套

②小区出入口：共3个，分别位于项目东面、南面、西面车库入口旁；另在2#、3-4#、11-12#之间设有小人行通道

小区周边设有派出所等行政机构：中山市市政府，市党校，法院，检察院，教育局，交警大队等

幼儿园：市机关二幼（省一级）、精彩童年（市一级）、小博士雍逸廷幼儿园（市一级）、邦德英文幼儿园（13间分支机构、双语教学）、全通幼儿园（计划拟建，全国著名企业）等

*中山市机关第二幼儿园是隶属中山市教育局的全日制幼儿园；“广东省一级幼儿园”、广东省幼儿园课程改革试点园、华南师范大学定为唯一的教育实践基地。

小 学：朗晴小学（省一级）、远洋小学、雍景园小学（省一级）、杨仙逸小学（省一级）等

*朗晴小学配置36个教学班，荣获“广东省一级学校”，广东省“教育现代化先进学校”、广东省“交通安全学校”，“中山市一级学校”等奖项。

中 学：中山市第一中学（省一级）、广东博文学校（省一级）、技师学院东校区（广东省职业及技工教育先进单位）、中港英文学校（中学部）、中山职业技术学院

中山市一中从初中至高拥有140个教学班，是广东省一级学校，广东省国家级示范性普通高中，广东省普通高中教学水平优秀学校，2017年状元学校

培训机构：风车艺术教育、番茄田艺术中心、新思维教育、现代教育、思而优培训、星火教育等

小区周边现有医疗配套：项目5分钟内车程即可到达中山市博爱医院——突出妇幼专科，集预防、治疗、保健、康复、科研教学于一体的三级甲等综合医院和三级甲等妇幼保健院

小区出入口：2个，分别位于东面（市一中高中部西门）、南面（朗晴小学正门）

大型商业：远洋广场（出门2公里）、盛景尚峰、大东区大厦、利和广场、京华商圈、假日广场商圈去远洋广场（4分钟），去盛景尚峰（8分钟），去利和广场（10分钟）,去假日广场、市政府(8分钟)兴文市场（项目门口，约5000m²）、华润超市、新村市场、南下市场（肉菜市场位置：位于项目1栋西边，万科朗润园东北角）恒心酒楼、和景大酒 楼、大东裕酒楼、信轩酒楼等大酒。